Gebäudeenergieausweis
MIT DEM ENERGIEAUSWEIS HABEN SIE IHR GEBÄUDE IM BLICK!
Der Energieausweis ordnet Ihr Gebäude einer Effizienzklasse zu und gibt damit sofort einen Überblick über den baulichen Zustand und die vorhandene Anlagentechnik.
Nicht nur für Hauseigentümer, auch für Miet- und Kaufinteressenten, ist er ein wertvolles Instrument zur Einschätzung der zu erwartenden Nebenkosten.
Darüber hinaus stellt der Energieausweis mögliche Modernisierungsmaßnahmen vor und bewertet deren Wirtschaftlichkeit.
Welchen Energieausweis braucht Ihr Gebäude?
Wer ein Gebäude neu vermieten, verkaufen oder verpachten will, muss je nach Gebäudetyp einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis (bei Nichtwohngebäuden ab dem 1. Juli 2009) vorlegen können.
Dabei besteht freie Wahl zwischen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis bei allen Wohn- und Nichtwohngebäuden.
Ausnahme :
Der Bedarfsausweis ist Pflicht bei energetisch unsanierten Gebäuden mit bis zu 4 Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977.
Bildnachweis: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Jeder Ausweis ist 10 Jahre gültig.
Ich habe Interesse an der Ausstellung eines Energieausweises, was muss ich tun?
Nachdem Sie uns mit der Ausstellung eines Energieausweises beauftragt haben, bekommen Sie von uns einen Fragebogen zugeschickt. Hier sind von Ihnen Angaben zum Gebäude, zum Energieverbrauch, der Heizungsanlage etc... zu machen.
Zum vereinbarten Ortstermin sollten zusätzlich Bauzeichnungen des Gebäudes bereitgehalten werden.
Was geschieht beim Ortstermin?
Es erfolgt eine Besichtigung des Gebäudes und aller Räumlichkeiten. Bauteile werden erfasst und Anlagedaten aufgenommen.
Wie geht es dann weiter?
Auf Grundlage der erfassten Daten erstellen wir einen Energieausweis mit 3 verschiedenen Modernisierungsempfehlungen.
Zunächst erfassen wir den Ist-Zustand des Gebäudes. Mit spezieller Software berechnen wir dann das Zusammenspiel von Anlagentechnik, Beschaffenheit der Gebäudehülle, Standort und Ausrichtung.
Bei den umfangreicheren Bedarfsausweisen erhält der Energieausweis zusätzlich zu den Modernisierungsempfehlungen auch Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu den einzelnen Varianten.
Während der persönlichen Übergabe des Ausweises werden alle Modernisierungs-maßnahmen besprochen und eine Empfehlung ausgegeben.
Welchen Nutzen habe ich durch den Energieausweis?
Sie erfüllen bereits jetzt eine gesetzliche Verpflichtung und besitzen schon einen Gebäudeenergieausweis, falls sie einmal ihr Haus verkaufen wollen.
Mehr noch: Sie können selbst davon profitieren.
Bei dem Bedarfsausweis rechnen wir „bedarfsorientiert“. Der Ausweis gibt daher tatsächlichen Aufschluss über das Gebäude. Anders der „verbrauchsorientierte“ Energieausweis, für den lediglich die Daten auf Grundlage der Heizkostenabrechnung ausgewertet werden – letztlich durch das Nutzerverhalten der Bewohner bestimmt werden.
Wir, als Gebäudeenergieberater aus dem SHK-Handwerk, bringen die besten Voraussetzungen mit, um Gebäude und Anlagen fundiert zu erfassen und ihr Optimierungspotential zu bewerten.
Wir wissen auch welche Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Ganz sicher ist: je höher die Energiepreise, desto eher amortisiert sich eine Modernisierung.